房屋出租合同模板如下：

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________________

身份證號：__________________

聯系電話：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份證號：__________________

聯系電話：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

房屋地址：__________________

房屋面積：__________________平方米

房屋用途：居住/辦公/其他（請注明）

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金總額為人民幣______元，大寫：__________________元整。

租金支付方式：乙方應于每月/季度/年______日前向甲方支付當月/季度/年全年租金。

租金支付方式：現金/銀行轉賬（請注明甲方收款賬戶信息）。

四、押金

乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元，大寫：__________________元整。

合同期滿或雙方解除合同后，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、費用以及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余部分應如數返還給乙方。

五、房屋使用及維護

乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業管理費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

六、違約責任

租賃期間，任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。

租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

七、合同解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

因不可抗力原因導致合同無法繼續履行的，甲乙雙方均可解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

（1）不按照約定支付租金達______日的；

（2）欠繳各項費用達______元的；

（3）擅自改變房屋用途的；

（4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

（5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；

（6）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

（7）未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

八、爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定事項

租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期______日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__________________

日期：______年______月______日

請注意，這只是一個基本的房屋租賃合同模板，具體內容可能需要根據實際情況進行調整。在簽訂合同時，請務必確保雙方對合同內容有充分的理解和認同，并在必要時尋求法律專業人士的建議。